Курсы дизайна интерьера

Дизайн интерьера: Переустройство и перепланировка жилого помещения

Переустройство жилого помещения – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Перепланировка жилого помещения – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ).

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» предполагает под переустройством (переоборудованием) жилых помещений следующее:

• установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;
• перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов;
• устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат;
• прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений предполагает:

• перенос и разборку перегородок;
• перенос и устройство дверных проемов;
• разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир (объединение комнат или их разграничение);
• устройство дополнительных кухонь и санузлов;
• расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений (кладовок);
• ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
• устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

За самовольное переустройство или перепланировку жилого помещения законодательством предусмотрена ответственность.

За нарушение порядка перевода жилых помещений в нежилые статьей 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (с изм. и доп. от 22.04.2005) предусмотрена административная ответственность.

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и жилых помещений, правил переоборудования жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника) влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 4000 до 5000 рублей; на юридических лиц – от 40 до 50 тысяч рублей.

Статьей 7.21 указанного Кодекса предусмотрена административная ответственность гражданам за нарушение правил пользования жилыми помещениями:

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 1500 рублей.
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2000 до 2500 рублей.

Правом наложения административного штрафа обладает Государственная жилищная инспекция (ул. Булатова, 68, телефон: 69-37-28).

Дизайн интерьера обучение

Дизайн интерьера – настоящая профессия будущего

Специальность, полученная в нашем вузе – это возможность не только создавать законченный интерьер жилой квартиры, но и шанс начать специализироваться в самых различных направлениях. Посещая бесплатные дополнительные занятия по прикладным искусствам, таким как керамика, мозаика, батик и витражи вы сможете не только создавать авторский интерьер, но и самостоятельно декорировать его, в выбранной вами технике. Дополнительное изучение ландшафтного дизайна, позволит вам разработать не только интерьер загородного дома, но и выполнить ландшафтный проект всего окружающего участка. Посещая дополнительные бесплатные занятия по разработке мебели, вы сможете не только включать в разрабатываемый вами интерьер готовые предметы мебели, но и сами создавать проекты эксклюзивной мебели. Получив образование в нашей школе дизайна, вы сможете выполнять самый широкий спектр работ, связанных с дизайном интерьера, получая высокую оплату.

Чему мы учим на курсах дизайна интерьера

Всего через 9 месяцев наши студенты смогут:

• разрабатывать с нуля варианты любой сложности. От самых простых и небольших до объёмных, требующих особого внимания;
• дорабатывать некогда начатые проекты на различных стадиях: от предварительных эскизов и наработок до их реализации в камне;
• браться за жилые, офисные или нежилые помещения. Каждый из них имеет свои тонкости и особенности, которые «горе-специалисты» не учитывают или в полной мере, или вовсе;
• общаться с заказчиком, понимать его желания и цели. Даже если он сам не в состоянии их сформулировать, имея лишь поверхностное представление об ожидаемом результате;
• использовать все необходимые для специалистов такого уровня инструменты и софт. Основные программы, помогающие в работе, 3ds Max и ArchiCAD, выпускники знают великолепно: высококвалифицированные педагоги и собственная техническая база с лицензионным программным обеспечением позволяет моделировать и просчитывать даже самые сложные проекты, внося коррективы всего несколькими движениями мышки;
• перепланировать помещение. Ещё одна, очень важная составляющая: без неё полноценное проектирование часто невозможно. Наши выпускники видят шире, чем в пределах одного помещения, ограниченного четырьмя стенами: их необычные предложения позволяют кардинально преобразить самую обычную планировку;
• сочетать цвета, фактуры материалов, подбирать мебель и декоративные элементы для разрабатываемого проекта, рассчитывать освещение. Всё то, что позволяет сделать обычную комнату центром комфорта и уюта;
• рассчитывать все коммуникации. Электропроводку и розетки, отопление, в том числе и тёплые полы, потолки, окна и двери, если необходимо, водопровод и канализацию: для наших студентов нет мелочей;
• наконец, экономить время. Нередко готовый проект необходим «позавчера»: наши выпускники после курсов дизайна интерьеране только грамотно распределяют трудозатраты, но и могут контролировать работы смежников. Даже незначительных задержек, а тем более длительных простоев по их вине просто не бывает.

Поэтому вне зависимости от объёмов, нужно ли разработать макет маленькой квартирки-студии, или фронт предстоящих работ — многоэтажное офисное здание, заказчик всегда получает комплексное решение под ключ.

Курсы дизайна интерьера. Учебный план.

Дополнительные дисциплины, которые вы можете посещать бесплатно: